Projeto de arquitetura.
Residencial e comercial, do primeiro estudo à prancha que vai para o canteiro.
O projeto nasce da compreensão das necessidades, do estilo de vida e dos objetivos de cada cliente. Desenvolvemos soluções personalizadas que equilibram estética, funcionalidade e criatividade, transformando cada necessidade em decisões arquitetônicas bem planejadas.
Sobre o serviço
Na prática, isso quer dizer que o projeto começa por uma conversa e não por uma planta pronta. Antes de desenhar, a gente precisa saber quantas pessoas moram, quem recebe visita e com que frequência, quem trabalha em casa, se o carro é um ou três, se a cozinha é lugar de passagem ou o centro da casa. Duas famílias com o mesmo terreno e o mesmo orçamento recebem projetos diferentes — e é assim que tem que ser.
A gente não impõe estilo. Existem escritórios com assinatura tão forte que todas as casas saem parecidas; é respeitável, mas não é o nosso jeito. Aqui a referência é sua, e o nosso trabalho é fazer ela funcionar, caber no orçamento e envelhecer bem.
Atendemos projeto residencial e comercial, obra nova e reforma, em Americana e em toda a região de Campinas — com boa parte dos projetos em condomínio fechado e loteamento de alto padrão, onde há regra de recuo, gabarito e fachada para respeitar antes de qualquer traço.
O que você recebe
Entregas do serviço.
Estudo preliminar
Implantação no terreno, volumetria e as primeiras plantas. É aqui que a casa ganha forma e você diz o que mudar.
Anteprojeto
Plantas, cortes e fachadas com as medidas resolvidas. O que estava no esboço vira desenho técnico.
Projeto legal
O pacote que vai para a prefeitura e para o condomínio, com ART e RRT, até o alvará sair.
Projeto executivo
Paginação de piso, esquadrias, forros, detalhes construtivos e pontos de instalação. Quanto mais detalhe aqui, menos improviso no canteiro.
Imagens em 3D
Renders dos ambientes principais e da fachada. Servem para você aprovar com segurança, não para enfeitar proposta.
Compatibilização
O arquitetônico conversando com estrutural, elétrico e hidráulico antes de alguém furar parede.
Como trabalhamos
A jornada, etapa por etapa.
São 5 etapas, com entrega e prazo definidos em cada uma. Você sabe em qual está o tempo todo, sem precisar perguntar.
- 01
Briefing
Entendemos as necessidades do projeto, visitamos o terreno e levantamos o que condiciona o desenho: topografia, orientação solar, recuos, gabarito e as regras do condomínio. Junto vem a parte que ninguém gosta de falar e que define tudo — o orçamento-alvo da obra.
- 02
Estudo preliminar
Apresentamos o conceito inicial personalizado: implantação, volumetria e a distribuição dos ambientes. Você comenta, a gente ajusta. Essa é a etapa das rodadas, e elas são bem-vindas — mudar parede no papel custa uma fração do que custa mudar depois de levantada.
- 03
Aprovações
Montamos o processo, protocolamos na prefeitura e acompanhamos as exigências até a liberação. Onde há condomínio, o projeto passa antes pela análise da associação. Registramos a responsabilidade técnica no CAU e no CREA.
- 04
Detalhamento
Cada detalhe é projetado e compatibilizado: paginação de revestimento, esquadrias medida a medida, forros, bancadas e o cruzamento com os projetos de engenharia. É o pacote que vai para a obra e o que o construtor usa para orçar sem chutar.
- 05
Execução
O projeto continua vivo no canteiro. Acompanhamos a obra para esclarecer detalhe, conferir se o que está sendo executado é o que foi desenhado e resolver o imprevisto que sempre aparece — com decisão de projeto, não com improviso de canteiro.
Dúvidas frequentes
Perguntas que sempre aparecem.
Quanto tempo leva um projeto arquitetônico completo?
De três a seis meses até o executivo, para uma residência de padrão médio-alto. O estudo preliminar sai nas primeiras semanas; o que costuma alongar o prazo são as rodadas de ajuste e o tempo da prefeitura, que não depende de nós.
Qual a diferença entre projeto legal e projeto executivo?
O legal é o que a prefeitura precisa para liberar a obra — basicamente áreas, recuos e conformidade com o código. O executivo é o que o pedreiro precisa para construir: medida de esquadria, paginação de piso, altura de bancada, detalhe de rufo. Muita obra dá errado porque foi tocada só com o legal.
Quanto custa um projeto de arquitetura?
Depende da área construída, do nível de detalhamento e de quais projetos entram junto. Trabalhamos com valor fechado por escopo, apresentado depois da primeira conversa — e essa conversa não é cobrada.
Preciso já ter o terreno comprado?
Não, e é comum sermos chamados antes. Analisar dois ou três terrenos e dizer qual comporta melhor o programa que você quer — considerando topografia, orientação e regra de recuo — costuma economizar mais do que o projeto inteiro custa.
Vocês fazem projeto para reforma?
Fazemos. Reforma dá mais trabalho que obra nova, porque antes de propor qualquer coisa é preciso levantar o que já existe, inclusive o que está escondido dentro da parede. Mas o ganho costuma ser grande, justamente porque o problema já está visível.
Vocês atendem projetos em condomínio fechado?
Boa parte da nossa carteira é em condomínio e loteamento de alto padrão. Já conhecemos as exigências mais comuns da região — gabarito, taxa de ocupação, aprovação de fachada pela associação — e resolvemos isso antes de o desenho avançar.
Vocês atendem fora de Americana?
Sim. Atendemos toda a região metropolitana de Campinas — Nova Odessa, Santa Bárbara d’Oeste, Sumaré, Paulínia, Campinas — e projetos fora dela conforme o porte.
Vamos conversar sobre
o seu projeto?
Uma conversa de quinze minutos costuma resolver mais que três dias de pesquisa. Você fala direto com o arquiteto e o engenheiro responsáveis — não tem atendimento automatizado no meio.